Prêt hypothécaire selon votre profil d'emprunteur

Les prêts hypothécaires combinés

Bâtissez le prêt qui vous convient et profitez dès maintenant d'un taux moyen avantageux.

En savoir plus sur les prêts hypothécaires combinés


 

Le prêt fermé offre la sécurité d'un taux fixe à plus long terme :

  • Permets de choisir un terme allant de 6 mois à 5 ans;
  • Taux d'intérêt moins élevé que celui d'un prêt ouvert;
  • Possibilité de profiter des options de remboursement anticipé.

Le prêt ouvert se distingue par sa souplesse (à retenir si vous croyez pouvoir rembourser une partie importante de votre dette dans un avenir rapproché) :

  • Remboursable en tout temps, en tout ou en partie, sans indemnité;
  • De courte durée : termes de 6 mois ou un an (peut atteindre jusqu'à 2 ans dans le cas d'un prêt à taux variable);
  • Taux d'intérêt généralement plus élevé que celui d'un prêt fermé pour un même terme.

Taux fixe : Demeure stable jusqu'à la fin du terme; il peut s'appliquer aussi bien à un prêt ouvert qu'à un prêt fermé.

Taux variable : Évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel.


Une solution hypothécaire selon votre profil d'emprunteur

Une hypothèque à votre mesure, selon votre profil d'emprunteur, c'est possible. Pour déterminer quel prêt convient le mieux à votre situation, choisissez parmi les 4 descriptions suivantes, ou consultez notre tableau comparatif des différents produits hypothécaires disponibles :

Vous recherchez la stabilité des taux et des versements?

Son taux d'intérêt demeure stable jusqu'à la fin du terme et est moins élevé que le prêt à taux fixe ouvert.
  • Termes de 6 mois, 1 à 7 ans, et 10 ans
  • Taux garanti 90 jours au moment de l'emprunt1 (en général)
Son taux d'intérêt demeure stable jusqu'à la fin du terme, mais permet de rembourser le prêt sans indemnité. Parfait si votre propriété est mise en vente ou si vous attendez une rentrée de fonds importante à court terme que vous appliquerez au prêt.
  • Termes de 6 mois et 1 an
  • Taux garanti 90 jours au moment de l'emprunt1 (en général)
  • Remboursable en tout temps, en tout ou en partie, sans indemnité


Vous préférez les versements stables, mais vous voulez profiter des taux d’intérêt bas? Vous avez une certaine tolérance aux fluctuations de taux?
Vous fait bénéficier d'un des meilleurs taux fixes sur le marché. Le terme est établi pour une période de 5 ans et le taux est révisé annuellement. Vous bénéficiez d'un rabais garanti pour toute la durée du terme.
  • Conversion en taux fixe en tout temps
  • Terme de 5 ans
  • Taux garanti 90 jours au moment de l'emprunt1 (en général)
  • Basé sur le taux 1 an fixe fermé
Comme le taux fluctue, mais ne dépasse pas un certain plafond, vous bénéficiez des baisses de taux tout en vous protégeant des hausses importantes.
  • Terme de 5 ans
  • Taux avantageux non garanti au moment de l'emprunt


Vous voulez profiter de taux d'intérêt bas? Vous êtes modérément sensible aux fluctuations de taux d'intérêt et aux montants des versements?
Garantis le meilleur taux d'intérêt. Le taux suit les variations à la hausse ou à la baisse du taux préférentiel, moins un rabais garanti pour toute la durée du terme.
  • Terme de 5 ans
  • Conversion en prêt à taux fixe en tout temps
  • Taux avantageux non garanti au moment de l'emprunt
Garantis un taux d'intérêt avantageux puisqu'il évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel.
  • Termes de 1 et 2 ans
  • Conversion en prêt à taux fixe en tout temps
  • Taux avantageux non garanti au moment de l'emprunt
  • Remboursable en tout temps, en tout ou en partie, sans indemnité


Vous recherchez un outil de financement très flexible et taillé sur mesure? Vous désirez avoir la possibilité de regrouper tous vos prêts en un seul ou de diversifier votre risque ou vos prêts en fonction de vos projets?
Votre maison : la solution pour financer vos projets!

La marge Atout est une marge de crédit avec garantie hypothécaire qui vous permet d’obtenir jusqu’à 80 %2 de la valeur de votre maison en financement pour réaliser des projets.

Avantages

  • Réalisez des économies en y regroupant vos prêts automobiles, personnels, hypothécaires, et même vos cartes de crédit;
  • Taux d’intérêt très avantageux, inférieur à celui d’une marge de crédit personnelle traditionnelle;
  • Fractionnez vos financements en diversifiant votre prêt hypothécaire.

Que pouvez-vous faire avec une Marge Atout?

  • Refaire votre cuisine
  • Acheter un motorisé
  • Faire un grand voyage
  • Profiter de vos droits REER inutilisés pour faire une importante cotisation à votre REER
  • Payer les études de vos enfants
  • Consolider vos dettes
  • Fractionner vos financements, etc.

Une fois le montant de la marge établie, vous pouvez utiliser vos fonds au rythme de vos besoins, sans avoir à faire de nouvelle demande d’autorisation. Prenez le contrôle de vos finances!



Consultez notre guide maison :
Prêt hypothécaire


Nos différentes options de remboursement pourraient vous faire économiser gros!
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1. Taux en vigueur à la date de la demande ou à la signature de l'acte chez l'avocat.
2. Un montant maximum équivalant à 65 % de la valeur de la propriété pourra être fait sous forme de marge de crédit et le reste du financement sous forme de prêt lié à la marge Atout.



Offre spéciale
1 Le taux indiqué peut varier à la hausse ou à la baisse et il est calculé en fonction du montant de l'hypothèque et du nombre de produits détenus par le membre à sa caisse. Tous les détails et conditions complets en caisse.

Le taux annuel en pourcentage (TAP) désigne le coût d'emprunt d'un prêt, exprimé sous forme de taux d'intérêt. Il comprend tous les frais d'intérêt et tous les frais qui doivent être comptabilisés dans le calcul du coût de crédit. Comme la caisse populaire acadienne n'exige aucuns frais pour la plupart des prêts, le taux d'intérêt annuel et le TAP sont habituellement identiques.

Pour plus d'information