Les grilles de calcul hypothécaire
Voici quelques grilles de calcul qui vous aideront à déterminer les grandes lignes budgétaires de votre projet d'achat d'une propriété. Après vous être livré à ce petit exercice, nous vous proposons de rencontrer le conseiller de votre caisse, qui examinera en détail avec vous toutes les possibilités qui vous sont offertes.
5 - Pour établir le coefficient d'amortissement, il suffit d'utiliser, dans la table des coefficients d'amortissement qui
figure ci-dessus, le taux d'intérêt et le nombre d'années durant lesquelles vous comptez amortir cet emprunt; par
exemple, pour un taux d'intérêt de 6,5 % et un amortissement de 25 ans, le coefficient d'amortissement est de
0,00670.
COEFFICIENTS D'AMORTISSEMENT |
|||
Taux d'intérêts |
Période d'amortissement de l'hypothèque |
||
% |
15 ans |
20 ans |
25 ans |
|
3.00 |
0.00690 |
0.00554 |
0.00473 |
|
3.50 |
0.00714 |
0.00579 |
0.00499 |
|
4.00 |
0.00738 |
0.00604 |
0.00526 |
|
4.50 |
0.00763 |
0.00630 |
0.00553 |
5.00 |
0.00788 |
0.00657 |
0.00582 |
5.50 |
0.00814 |
0.00685 |
0.00611 |
6.00 |
0.00840 |
0.00712 |
0.00640 |
6.50 |
0.00866 |
0.00741 |
0.00670 |
7.00 |
0.00893 |
0.00769 |
0.00700 |
7.50 |
0.00921 |
0.00799 |
0.00732 |
8.00 |
0.00948 |
0.00828 |
0.00763 |
8.50 |
0.00976 |
0.00859 |
0.00795 |
9.00 |
0.01004 |
0.00889 |
0.00828 |
9.50 |
0.01033 |
0.00920 |
0.00861 |
Après vous être livré à ce petit exercice, venez rencontrer un conseiller financier de chez UNI. Il pourra vous aider à faire des choix éclairés et vous proposer des solutions hypothécaires sur mesure.
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