Marge LiberT

Votre maison a pris de l’âge, mais également de la valeur avec les années. Vous avez des projets de rénovation, d’achat majeur (auto, piscine, etc.), d’un grand voyage ou besoin d’investir une somme importante dans vos REER? La Marge LiberT est la solution idéale.

La Marge LiberT est une marge de crédit avec garantie hypothécaire qui vous permet d’obtenir jusqu’à 80 % de la valeur de votre maison en financement pour réaliser l’ensemble de vos projets immédiats ou futurs. Un montant maximum équivalant à 65 % de la valeur de la propriété pourra être fait sous forme de marge de crédit et le reste du financement sous forme de prêt lié à la marge LiberT.

Comment ça fonctionne?

• Une fois le montant de la marge établie, vous pouvez utiliser vos fonds au rythme de vos besoins, sans avoir à faire de nouvelle demande d’autorisation. Prenez le contrôle de vos finances;
• Vous pouvez effectuer un retrait sur votre marge de crédit en tout temps pour couvrir des dépenses importantes (rénovations, études, achat d'un véhicule, cotisation au REER ou consolidation de prêts à un taux avantageux);
• Les avances de fonds portées à cette marge de crédit peuvent être transformées en tout temps en prêts à terme ou en prêts hypothécaires distincts (15 000 $ ou plus) liés à la marge LiberT;
• Vous pouvez réaliser des économies en y regroupant vos prêts automobiles, personnels ou hypothécaires;
• Très grande flexibilité au niveau du remboursement;
• Fonds accessibles en tout temps;
• Vous pouvez fractionner vos financements en diversifiant votre prêt hypothécaire.

 Diversifier votre prêt hypothécaire

• Le prêt hypothécaire est souvent le plus important investissement d'une vie, au même titre, et parfois davantage que l'épargne pour la retraite. Et comme pour l'épargne, il est tout aussi pertinent de diversifier le risqueen fonction de vos besoins, de votre tolérance aux fluctuations de taux et de votre capacité financière. Si vous le souhaitez, la marge LiberT vous permet de diversifier de façon personnalisée votre prêt hypothécaire en 2 ou 3 tranches pour en varier les taux d'intérêt, les termes, les échéances ou les périodes d'amortissement.

Taux d'intérêt

• Variable et inférieur au taux d'intérêt d'une marge de crédit personnelle;
• Varie en fonction du taux préférentiel;
• Les intérêts sont calculés sur le solde quotidien; ainsi, vous ne payez les intérêts que sur le montant utilisé.

Pour connaître le taux en vigueur, communiquez avec un conseiller à votre caisse.

Montant alloué

• Minimum de 25 000 $;
• Pouvant atteindre jusqu'à 80 % de la valeur de votre propriété. Un montant maximum équivalant à 65 % de la valeur de la propriété pourra être fait sous forme de marge de crédit et le reste du financement sous forme de prêt lié à la marge LiberT.

Remboursement

• Fréquences possibles : quotidienne, hebdomadaire ou mensuelle;
• Vous choisissez le mode de remboursement :
  • un pourcentage du solde mensuel
  • un montant fixe ou variable
  • seulement les intérêts mensuels
• Possibilité de remboursement total ou partiel avant l'échéance, en tout temps, sans pénalité.

Accès aux fonds

• Au guichet automatique, en ligne dans Mon Profil, par chèque ou au comptoir.

Communiquez avec votre conseiller pour voir si la marge LiberT est la solution idéale pour vous.